事業内容

ＪＰビルマネジメントの提供業務

私たちは、事業主さまやテナントさまに代わってオフィスビルや商業施設といった不動産の運営・管理を行う、プロパティマネジメント事業を提供しています。

プロパティマネジメントにおける「施設運営」と「建物管理」

プロパティマネジメントでは、大きく分けて「施設運営」と「建物管理」の2つの業務があります。

施設運営（ソフト）

建物管理（ハード）

• 事業主さまへの収支報告
  キャッシュフロー、入退去状況、マーケット・テナント営業状況等の取りまとめと報告
• 事業主さまに代わっての入出金管理
  各テナントさまの賃料、共益費、水道光熱費等の請求、入金確認、送金等
• テナントさまの日常運営サポート
  ニーズや改善要望の把握、賃料交渉や契約対応等
• 商業施設での販売促進活動
  イベント計画・企画などを通じた販売促進活動

• 統括管理業務
  施設に関わるビルメンテナンス業務の全体マネジメント
• 法定点検、防火・防災管理業務
  施設内法定点検の遵法性維持や防火・防災に関わる計画、避難訓練の実施
• 中長期計画の策定
  劣化・故障のリスク低減、修繕コストの最適化を目的とする施設予防保全の企画・立案

私たちはいわば「不動産の経営代行者」として、これらの幅広い業務をバランスよく提供することにより、事業主さまの不動産価値最大化とテナントさまの満足度向上を目指しています。

日本郵政グループにおけるＪＰビルマネジメント

日本郵政グループの不動産事業では、地域の特性や社会背景を踏まえた不動産の企画・開発を通じて、地域社会の発展に貢献しています。その取り組みは企画・開発にとどまらず、運営・管理業務にまで広がり、グループ各社が役割を分担しながら事業を推進してきました。
私たちＪＰビルマネジメントは、日本郵政グループの総合力を基盤にプロパティマネジメント事業を担い、オフィスビルや商業施設の価値向上と地域全体の活性化に取り組んでいます。